Praktische gids
Onderhoud kosten in België
in 2026
Een vork om mee te bellen. Dit is geen prijs van een poetsploeg op de lijst, en geen schoonmaakcontract per m².
€38–€62 / uur
Wat kost onderhoud in 2026?
Dienstenzoeker.be publiceert geen poetsuur. De dichtste rubriek is de klusjesman: €38–€62 per uur exclusief btw, plus €35 voorrijkost, tijdens kantooruren. Dat is hun Vlaamse index, geen korf offertes die Vakgids heeft verzameld.
| Plaats | Uur, excl. btw | Voorrijkost |
|---|---|---|
| Vlaanderen, gemiddelde | €38–€62 | €35 |
| Provincie Antwerpen (+5%) | €40–€65 | ongeveer €37 |
| Oost-Vlaanderen, ook Gent (0%) | €38–€62 | €35 |
| West-Vlaanderen, ook Brugge (−4%) | €36–€60 | ongeveer €34 |
Gelezen op 12 oktober 2026. Bron: dienstenzoeker.be — tarieven klusjesmannen. De procenten zijn de provincie-index van die pagina, afgerond op de euro. Geen offerte van Vakgids en geen prijs van één zaak.
Een gemeente kan nog van die provincie afwijken. Deze tabel is geen meting per straat. Vraag het uur aan de zaak.
Wat verschilt er in Antwerpen, Gent en Brugge?
Provincie Antwerpen staat op +5%. Afgerond: €40–€65 per uur en ongeveer €37 voorrijkost. Een eenmalige beurt van een rijwoning in 2000 is dat uur, plus producten, plus de vraag of de emmers met de trap moeten. De lage-emissiezone zit niet in die €37. Dit is geen uur voor een dak of een ketel.
Oost-Vlaanderen staat op 0%. Gent blijft daardoor op €38–€62 en €35. Thuispunt Gent publiceert wel stuks voor haar eigen woningen: een eenmalige schoonmaak van een woning met één slaapkamer €312,79 inclusief btw, een appartement met één slaapkamer €203,52, en €37,63 per extra slaapkamer. Tarieflijst 2026. Dat is de woonmaatschappij, niet het uur van een ploeg op deze lijst.
West-Vlaanderen staat op −4%. Brugge komt daardoor op ongeveer €36–€60 per uur en ongeveer €34 voorrijkost. In het ei is die voorrijkost niet de hele verplaatsing: het laatste stuk langs de reien gaat vaak te voet. Vraag of het uur ingaat op de parking of aan de deur. 8200 Sint-Andries en een woning in 8000 zijn niet dezelfde sleutel.
Wat beweegt de prijs?
- Per uur of per beurt. Een contract per m² is een andere post dan dit klusuur.
- Producten, ramen aan de straat, en of het vuil mee moet.
- Woning of kantoor. Twee sleutels, twee afspraken.
- Kantooruren of een zondag. De index gaat over kantooruren.
Schoonmaak opent geen Mijn VerbouwPremie. Sinds 1 maart 2026 blijven voor categorie 1 en 2 alleen warmtepomp en warmtepompboiler, tot en met 31 december 2027. Vlaanderen.be schrijft die knip. Vakgids vult het dossier niet in.
Hoe vraag je een prijs?
Zeg de plek
Woning of kantoor, grof de m², eenmalig of vast. Niet “gewoon poetsen”.
Drie posten
Uur of beurt, voorrijkost, producten. Vakgids geeft geen offerte.
Twee fiches
Jij belt twee nummers uit de lijst. Zeg de postcode.
Thuis of kantoor: welke beurt. Twee papieren: offertes vergelijken.
Veelgestelde vragen
Is €38–€62 een poetsuur?
Nee. Het is de klusjesman-vork op dienstenzoeker.be, de dichtste rubriek bij schoonmaak. Vraag of de zaak per uur of per beurt rekent.
Zitten producten in die vork?
Niet volgens de bron. Die vork is het uur exclusief btw, tijdens kantooruren. Ramen en afval vraag je apart.
Is €312,79 de prijs in Gent?
Nee. Dat is één lijn van Thuispunt Gent voor een woning met één slaapkamer in hun beheer, inclusief btw. Een zelfstandige werkt vaak met €38–€62 per uur.
Geldt de −4% ook op zondag?
Nee. De index gaat over kantooruren. Een zondag spreek je apart af.
Krijg ik hier een premie voor?
Nee. Schoonmaak zit niet in Mijn VerbouwPremie. Vakgids dient niets in.
Geeft Vakgids een offerte?
Nee. Jij belt de fiche.
Waarom geen prijs per m²?
De bron heeft die post niet. Liever de vork die er staat dan een verzonnen vierkante meter.
Prijs vragen aan een onderhoudszaak?
Open de lijst en bel zelf. Zeg woning of kantoor. Vakgids factureert niets.